Willow Court.
Willow Court.
Manchester M6
Ford Lane’in yeşil doğası, açık park alanlarına ve Irwell Nehri’ne yakınlığı ile öne çıkan Willow Court, modern sekiz katlı, yeni inşa edilmiş bir bina olup, 119 adet yüksek standartlarda tasarlanmış daire barındırmaktadır.
Büyüyen Greater Manchester bölgesinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere özenle tasarlanan ve konseptualize edilen Willow Court, Manchester şehir merkezi ile Media City UK arasında ideal bir konumda bulunmaktadır.
Willow Court’a Yatırım Yapmanın Avantajları
Willow Court, stüdyo, bir ve iki yatak odalı dairelerin yanı sıra, sınırlı sayıda üç yatak odalı dubleks daireleri içeren bir koleksiyon olarak tasarlanmıştır.
Bu yapı, Manchester’ın sürekli büyüyen kiralık konut piyasasından faydalanmayı hedefleyen yatırımcılara cazip bir seçenek sunmaktadır. Kısa süreli kiralamalara önceden onay verilmiş olan bu daireler, şehrin son 12 ay içinde %36 artış gösteren yüksek kiracı talebine uygun bir şekilde planlanmıştır.
Konum
Ulaşım
- Manchester Victoria İstasyonu – 2.2 mil (12 dakika)
- Manchester Piccadilly İstasyonu – 2.8 mil (15 dakika)
- Deansgate İstasyonu – 2.3 mil (12 dakika)
- Salford Crescent İstasyonu – 0.7 mil (6 dakika)
- Manchester Üniversitesi – 2.6 mil (15 dakika)
- Manchester Metropolitan Üniversitesi – 2.6 mil (14 dakika)
- Salford Üniversitesi – 0.5 mil (3 dakika)
- Salford Alışveriş Merkezi – 0.3 mil (1 dakika)
- Arndale Merkezi – 2.0 mil (13 dakika)
- Media City UK – 1.8 mil (14 dakika)
- 11. Manchester Central Convention Complex – 2.2 mil (20 dakika)
- Deansgate – 2.3 mil (12 dakika)
- Spinningfields – 1.9 mil (20 dakika)
Manchester
Öne Çıkanlar
Küresel düzeyde iş yapma konusunda en arzu edilen ve rekabetçi şehirlerden biri olarak öne çıkan Manchester, Londra dışındaki en büyük bölgesel ekonomiye sahip olup, 78.8 milyar sterlinlik GVA ile dikkat çekiyor. Bu şehir, çeşitliliği ve liderliği ile dikkat çeken bir metropol haline gelmiştir.
Economist tarafından 2022’de ‘İngiltere’nin En Yaşanabilir Şehri’ olarak belirlenen Manchester, canlı konut piyasasıyla öne çıkıyor. Son 12 ayda ev fiyatlarında %10.7 artış yaşanmış, talebin arzı aşmasıyla 2023 Temmuz’unda kiralık konut fiyatları %14 oranında yükselmiştir.
Dünya çapında hizmetler sunan Manchester, imalat, yaşam bilimleri, sağlık hizmetleri ve dijital dönüşüm alanlarında öncüdür. Şehir, bu önemli sektörlerde yüksek yeteneklere sahip 2 milyonu aşkın insanı barındırmakta, ayrıca finansal hizmetler ve medya sektörlerinde de güçlü bir yetenek havuzuna sahiptir.
Kentsel Dönüşüm
NOMA
Manchester’ın kuzeyinde, Manchester Victoria İstasyonu’na yakın bir konumda yer alan ve 20 dönümü kapsayan NOMA, 800 milyon sterlin değerinde karma kullanımlı bir alandır.
Perakende, konaklama, ticari ve konut alanlarını kapsayan bu proje, 90’dan fazla şirkete ev sahipliği yapmakta ve bunlar arasında 100 milyon sterlin değerindeki göz alıcı One Angel Square binasında faaliyet gösteren Co-operative Group da yer almaktadır.
2.5 milyon metrekare ofis alanı, 400,000 metrekare perakende ve eğlence alanı ile 4 dönüm kamu mekanı sunan NOMA, Manchester’daki en kapsamlı Kentsel Dönüşüm projelerinden biridir.
Kentsel Dönüşüm
MEDIA CITY
Bölgenin en dikkat çekici kentsel dönüşüm projesi olan Media City, Salford Quays bölgesini yeniden şekillendiren, 1 milyar sterlin değerinde bir medya ve eğlence kompleksidir.
Manchester Gemi Kanalı’nın kıyılarında, 200 dönüm arazi üzerine kurulu Media City, Kuzey İngiltere’de yaratıcı ve dijital hizmetlerin lider sağlayıcısı konumuna yükselmiştir.
BBC, ITV, Dock10, Kelloggs ve Salford Üniversitesi gibi 250’den fazla kuruluşun yanı sıra, 70 milyon sterlin değerindeki iş dünyası merkezi Soap Works’e ev sahipliği yapan Media City, yılda 8,000 çalışan ve 5 milyon ziyaretçi ağırlayarak yerel ekonomiye büyük katkıda bulunmaktadır. Media City.
Müteahhit
Mellior Group, Birleşik Krallık’ta özel amaçlı konut inşaatları üzerine çalışan bir müteahhittir. Kuzeybatı’da 250 milyon sterlin değerinde yüksek kaliteli projeleri başarıyla tamamladığımız için gurur duyuyoruz ve gelecekteki fırsat dolu projelerimizle heyecanlanıyoruz. Vizyonumuz, önümüzdeki 10-12 yıl içinde Birleşik Krallık’ta 10,000’den fazla Kiralık İnşa (BTR) evi inşa ederek sektörde öncü bir müteahhit olmaktır.
Projelerimizde yansıttığımız gibi, inşa edilmiş çevrenin insan sağlığı ve refahı üzerindeki güçlü etkisine olan inancımız bizi sürekli motive etmektedir.
| Birim Tipi | Fiyat | Aylık Kira | Getiri | Boyut |
|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | £155,000 – £168,000 | £775 – £840 | %6.00 | 341 – 385 sq. ft. |
| 1 Yatak Odalı | £199,750 – £278,500 | £999 – £1,393 | %6.00 | 523 – 533 sq. ft. |
| 2 Yatak Odalı | £255,500 – £330,500 | £1,278 – £1,653 | %6.00 | 624 – 813 sq. ft. |
| 3 Yatak Odalı | £329,500 – £431,500 | £1,648 – £2,158 | %6.00 | 918 – 1175 sq. ft. |
Hedeflenen Bitiş Tarihi: 2025’in 4. Çeyreği
Ödeme Şartları: %15 Kontrat imzalandığında, %85 inşaat tamamlanınca (Mortgage için minimum %25 ila %50 arasında değişen peşinat gerekebilir.)
Mülkiyet Tipi ve Süresi: Kiralık (Leasehold) / 999 sene
Yıllık Aidat: Evin Büyüklüğü (Sq.ft) x £2.58
*Kısa Süreli Kiralamalar İçin Onaylı (Airbnb vb.)
Manchester, Salford'daki emlak değerleri, son 5 yıl içinde %32 oranında artış göstermiştir.
Size özel, gayrimenkul danışmanlık hizmeti!
Detayları konuşmaya hazırmısınız?
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN
+44 20 3442 0160
Aşağıdaki bilgi formunu doldurarak, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aşağıdaki bilgi formunu doldurarak, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu formu doldurarak, size telefon, e-posta veya SMS ile yanıtlama izni vermis oluyorsunuz!
